9月2日，位于永泰葛岭的 江山大名城一套79㎡法拍住宅 吸引不少购房者关注 最终，该房源历经 21轮竞价 以8.8万元拍下，单价仅1115元/㎡ 刷新该小区住宅法拍价格新低 据了解，此次拍卖标的位于永泰县葛岭镇葛岭村葛岭238号江山大名城悦山7栋402单元，该房产 建筑面积78.89㎡，为毛坯状态 ，现被福州市鼓楼区人民法院查封并对外法拍。 该房产评估价86779元， 起拍价6.5万元，起拍单价仅824元/㎡ ，房源上架至今已吸引近1.5万人次围观。 标的 共有7人报名 ，最终历经21轮竞价，由个人买家方某以8.8万元成功拍下，成交单价1115元/㎡。 值得一提的是，该成交总价及成交单价也 刷新了自2019年以来江山大名城住宅房源法拍价格新低 。 名城打造永泰千亩超级大盘 近年法拍单价持续下滑 资料显示，永泰江山大名城是名城地产斥资200亿倾力打造的6000亩CED中央生态居住区，定位永泰旅游新城片区的超级大盘。目前已建成悦谷、悦溪、悦山、悦江、西溪半岛、大名墅等居住组团。 2014年6月21日，江山大名城迎来首次开盘，均价5684元/㎡，仅2小时便卖了826套。2017年，项目均价一度上涨超过1万/㎡。目前江山大名城新房售价标注显示约7000元/㎡。 然而，在某二手房平台显示，江山大名城在售二手房挂牌价约3000-4000元/㎡。 蓝房君查阅阿里法拍平台历史数据显示，自2019年以来，永泰江山大名城住宅房源在该网站多次上架拍卖，不过最终成交房源仅有8套。 从成交价及成交单价来看，江山大名城法拍房源 近年价格逐渐走低 。2025年，该小区带装修法拍房源成交单价已跌破3千，如今毛坯房源成交价更是低至仅1千/平左右。 另外， 9月17日-9月18日 ，江山大名城还有一套 126平毛坯房源即将法拍 ，起拍总价不到10万，起拍单价仅770元/㎡。届时成交结果蓝房君也将持续关注。 特别